交房通知

尊敬的各位業(yè)主：

您購(gòu)買(mǎi)的文昌·和順嘉苑東區(qū)于2019年9月30日前已通過(guò)竣工驗(yàn)收并具備交付業(yè)主使用條件。根據(jù)我公司統(tǒng)一安排，現(xiàn)將交房相關(guān)事項(xiàng)通知如下：

交房辦理時(shí)間

2019年10月10日至2019年10月15日，每天8：00至18：00，節(jié)假日及中午均不休息，按樓棟分批次辦理，具體為

10月10日，26#樓

10月11日，25#樓

10月12日，27#、28#、29#樓

10月13日，30#、31#、32#、33#樓

10月14日，34#、37#樓

10月15日，35#、36#樓

交接辦理地點(diǎn)

文昌·和順嘉苑東區(qū)39#樓商業(yè)一層（建華路南、高新六幼東）

特此注意

為確保各位業(yè)主成功收房，房屋交接手續(xù)必須由購(gòu)房人本人辦理，其他交房具體事項(xiàng)請(qǐng)以我公司發(fā)送的電子版《交房通知書(shū)》及電話通知為準(zhǔn)。

業(yè)主收房前準(zhǔn)備

在房屋交接前，您須提前繳納以下費(fèi)用并于交房當(dāng)天將繳費(fèi)票據(jù)交至客戶服務(wù)處：

1：契稅（最高為房總價(jià)的3%）

榆林高新區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈一樓大廳（44#、45#窗口辦理）

地址：榆林高新區(qū)陽(yáng)光廣場(chǎng)北

繳費(fèi)時(shí)，須攜帶購(gòu)房人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件各一張，購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件、契稅申報(bào)表（原件在文昌·和順嘉苑營(yíng)銷中心領(lǐng)?。?gòu)房合同彩色復(fù)印件，房產(chǎn)證明原件（交稅時(shí)在40#窗口調(diào)?。?。

備注：繳納契稅僅限使用儲(chǔ)蓄卡，不支持現(xiàn)金、信用卡或公務(wù)卡支付。

2：專項(xiàng)維修資金（按合同面積計(jì)算，90元/㎡）

長(zhǎng)安銀行榆林榆陽(yáng)西路支行

地址：榆林市榆陽(yáng)西路與建榆路十字南，市體育局一樓

繳費(fèi)時(shí)，須攜帶購(gòu)房人身份證原件、購(gòu)房合同原件。備注：繳費(fèi)時(shí)僅限使用長(zhǎng)安銀行儲(chǔ)蓄卡或現(xiàn)金支付。

業(yè)主收房流程

1：客戶服務(wù)處

業(yè)主本人將身份證原件、《商品房買(mǎi)賣合同》、購(gòu)房票據(jù)原件、契稅及專項(xiàng)維修資金繳費(fèi)票據(jù)原件交工作人員核驗(yàn)，領(lǐng)取《房屋交接手續(xù)辦結(jié)單》、《業(yè)主檔案登記表》；

2：財(cái)務(wù)服務(wù)處

出示《房屋交接手續(xù)辦結(jié)單》，工作人員完成房屋差價(jià)核算，多退少補(bǔ)。

3：物業(yè)服務(wù)處

1.預(yù)交6個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)及第一個(gè)采暖期的采暖費(fèi)；

2.簽訂《業(yè)主治安、消防安全責(zé)任書(shū)》、《業(yè)主承諾書(shū)》、《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；

3.收回填寫(xiě)完整的《業(yè)主檔案登記表》；

4.發(fā)放房屋鑰匙及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《工程質(zhì)量保修服務(wù)卡》、《業(yè)主手冊(cè)》。

4：驗(yàn)房服務(wù)處

工作人員陪同驗(yàn)房，驗(yàn)收無(wú)誤后，工作人員填寫(xiě)《房屋交接驗(yàn)收單》，業(yè)主本人簽字確認(rèn)。

5：收房成功

成功收房后前往客戶服務(wù)處可領(lǐng)取地下停車位及地下儲(chǔ)藏室優(yōu)惠券各一張。

請(qǐng)您務(wù)必詳細(xì)閱讀交房通知以及收房流程。