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  1. 集團(tuán)要聞

    關(guān)于下放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四級(jí)和暫定資質(zhì)許可審批事項(xiàng)的通知

    2014-10-15 1512

    陜建發(fā)〔2014〕128號(hào)

    各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(房管局、房管辦),楊凌示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)局,西咸新區(qū)建設(shè)環(huán)保局,韓城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局:
      為進(jìn)一步推進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)行政審批制度改革,轉(zhuǎn)變政府職能,簡(jiǎn)政放權(quán),服務(wù)企業(yè),按照省政府《關(guān)于取消和下放41項(xiàng)行政審批項(xiàng)目的決定》(陜政發(fā)[2014]13號(hào))文件精神,經(jīng)研究,決定從2014年4月17日起,將原由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四級(jí)、暫定資質(zhì)行政許可審批事項(xiàng),下放至各設(shè)區(qū)市、楊凌示范區(qū)、韓城市房地產(chǎn)主管部門辦理。同時(shí),為減少審批環(huán)節(jié),提高審批效率,取消房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)主管部門初審環(huán)節(jié),由企業(yè)直接上報(bào)省廳審批。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
      一、各設(shè)區(qū)市、楊凌示范區(qū)、韓城市主管部門要高度重視此次房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四級(jí)、暫定資質(zhì)許可審批事項(xiàng)的下放工作,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),做好落實(shí)和承接工作。要依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第77號(hào)),抓緊制訂當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四級(jí)、暫定資質(zhì)行政許可管理辦法,并在門戶網(wǎng)站上向社會(huì)公開(kāi)審批對(duì)象、依據(jù)、時(shí)限、內(nèi)容和相關(guān)條件,確保審批事項(xiàng)公開(kāi)透明、規(guī)范高效。原省廳審批的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四級(jí)、暫定資質(zhì),應(yīng)在企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)核定、延期、變更時(shí)更換證書,嚴(yán)禁統(tǒng)一限期更換,嚴(yán)禁收費(fèi),有關(guān)許可事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公布。
      二、西安市建委要主動(dòng)承接在省工商局注冊(cè),原由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳直接審批的四級(jí)、暫定開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)延期、核定和變更的審批工作;其他設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)主管部門要主動(dòng)承接擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣,原由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳直接審批的四級(jí)、暫定開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)延期、核定和變更的審批工作。
      三、各設(shè)區(qū)市、楊凌示范區(qū)、韓城市房地產(chǎn)主管部門審批的資質(zhì)證書編號(hào)按照城市第一個(gè)漢字+建房(暫定資質(zhì)+建房暫)+年份+序列號(hào)執(zhí)行,例如:西安市房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)編號(hào)為:西建房[2014]0XX或西建房暫[2014]0XX。
      四、切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)監(jiān)管。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四級(jí)、暫定資質(zhì)行政許可審批事項(xiàng)下放后,各設(shè)區(qū)市、楊凌示范區(qū)、韓城市房地產(chǎn)主管部門要將準(zhǔn)予許可的文件,自做出許可決定之日起30日內(nèi),抄送省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案(隨報(bào)企業(yè)基本情況,見(jiàn)附件),同時(shí),將企業(yè)資質(zhì)申報(bào)信息和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目信息通過(guò)陜西省房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管信息系統(tǒng)中的企業(yè)管理系統(tǒng)和市場(chǎng)管理系統(tǒng)上報(bào),并按照權(quán)責(zé)一致的原則,認(rèn)真履行審批管理職責(zé),依法承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任,切實(shí)提高審批效率。省廳將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),加強(qiáng)監(jiān)督檢查,指導(dǎo)各地加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)監(jiān)管,防止監(jiān)管缺失。
      五、自本通知下發(fā)之日起,省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將不再受理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四級(jí)、暫定資質(zhì)許可和資質(zhì)變更的申請(qǐng)、審批。各地在實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題,請(qǐng)及時(shí)向省廳反映,確保本次下放行政許可(審批)和管理權(quán)工作平穩(wěn)順利完成。

    陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
    2014年4月17日

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